поддержка PHP 7

скачать

 

 

 

№32

     12-я                        XXIV                                                                                     4 октября 2012 г.

 

О законодательной инициативе
«О внесении изменений и дополнений
в Земельный кодекс Приднестровской
Молдавской Республики»

В соответствии с п. 1 ст. 72 Конституции ПМР Тираспольский городской Совет народных депутатов

РЕШИЛ:

1. Принять и направить в Верховный Совет Приднестровской Молдавской Республики в качестве законодательной инициативы проект Закона Приднестровской Молдавской Республики «О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Приднестровской Молдавской Республики»

2. Назначить официальным представителем Тираспольского городского Совета при рассмотрении данной законодательной инициативы депутата О.Ю.Тимина.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по разработке генплана, планов планировки и застройки (председатель – О.Ю Тимин).

 

Председатель городского Совета                                                                              А.С.Щерба

 

 

 

Проект
Закон Приднестровской Молдавской Республики
«О внесении изменений и дополнений
в Земельный кодекс Приднестровской Молдавской Республики»

Статья 1. Внести в Земельный кодекс Приднестровской Молдавской Республики от 19 июля 2002 года N 159-З-III (САЗ 02-29,2) с изменениями и дополнениями, внесенными законами Приднестровской Молдавской Республики от 3 января 2003 года N 221-ЗИД-III (САЗ 03-1); от 27 февраля 2003 года N 248-ЗИД-III (САЗ 03-9); от 21 апреля 2003 года N 266-ЗИД-III (САЗ 03-16); от 25 мая 2004 года N 419-ЗИД-III (САЗ 04-22); от 27 июля 2007 года N 265-ЗИ-IV (САЗ 07-31); от 24 ноября 2008 года N 594-ЗИ-IV (САЗ 08-47); от 9 января 2009 года N 635-ЗИД-IV (САЗ 09-2); от 16 января 2009 года N 650-ЗИД-IV (САЗ 09-3); от 23 апреля 2009 года N 735-ЗИД-IV (САЗ 09-17); от 4 октября 2010 года N 185-ЗИ-IV (САЗ 10-40); от 26 мая 2011 года N 74-ЗИ-V (САЗ 11-21); от 29 сентября 2011 года N 155-ЗД-V (САЗ 11-39); от 9 июля 2012 года N 132-ЗИ-V (САЗ 12-29), следующие изменения и дополнения:

  «ж) Принятие решения о согласовании отнесения земель к категориям, перевод их из одной категории в другую;

з) Принятие решения о согласовании для предоставления земельных участков государственной администрацией в пользование, аренду и субаренду.».

«д) Принятие решения о согласовании отнесения земель к категориям, перевод их из одной категории в другую;

е) Принятие решения о согласовании для предоставления земельных участков государственной администрацией в пользование, аренду и субаренду.».

«б) принятие решения о предоставлении земельных участков с согласия городского Совета народных депутатов в порядке установленным статьей 57, настоящего Кодекса;».

«а) принятие решения о предоставлении земельных участков с согласия районного Совета народных депутатов в порядке установленным статьей 57, настоящего Кодекса;».

«1. В ведении органов местной власти, местного самоуправления находятся соответствующие земельные участки городов (районов) и других населенных пунктов, необходимые для решения вопросов местного значения.».

«3. Решение вопросов пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в ведении местных органов власти, осуществляется этими органами с согласия городских (районных) Советов народных депутатов в соответствии с настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики.».

«Статья 57. Последовательность предоставления земельных участков для размещения объектов строительства

Предоставление земельных участков из земель, находящихся в ведении государственных или местных органов власти, для размещения объектов строительства осуществляется в следующей последовательности:

а) утверждение проекта планировки застройки территории;

б) получение разрешения на производство проектных работ;

в) проведение проектных и изыскательских работ;

г) принятие решения о предоставлении земельного участка;

д) установление границ земельного участка на местности и составление его плана или чертежа;

е) государственная регистрация и выдача документов, удостоверяющих права на землю.».

Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня, следующего за днем официального опубликования.

 

 

 

Пояснительная записка
к проекту закона Приднестровской Молдавской Республики
«О внесении изменений и дополнений
в Земельный кодекс Приднестровской Молдавской Республики»

В Приднестровской Молдавской Республике признается и гарантируется местное самоуправление, состоящее из Советов народных депутатов и органов территориального общественного самоуправления, которые непосредственно или через избираемые ими органы самостоятельно решают социальные, экономические, политические и культурные вопросы местного значения, исходя из общегосударственных интересов и интересов населения административно-территориальных единиц (статья 7 Конституции ПМР). Самостоятельность обуславливает независимость в принятии решений и функционировании органов местного самоуправления как самодостаточного субъекта органов власти. Законопроект направлен на совершенствование регулирования спектра отношений по управлению и распоряжению земельными ресурсами. Предлагаемые изменения направлены на укрепление законности в области земельных отношений регулирование отношений по управлению в сфере компетенции органов местной власти и местного самоуправления.

Статьи 12 и 13 Земельного кодекса ПМР в предлагаемой редакции систематизируют порядок распоряжения земельными участками и в полной мере закрепляют это право органов местного самоуправления в процедуре предоставления земельных участков. Статья 5 Конституции ПМР закрепила, что земля, недра, воды, леса, воздушное пространство, а также иные природные ресурсы являются объектами исключительной собственности государства. Земельные участки могут находиться в пожизненном пользовании граждан с правом наследования, при этом их предельные размеры и порядок использования определяются законом.

Статья 1 Конституции устанавливает, что «Народ осуществляет свою власть непосредственно, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления». Если рассматривать ст. 1 и статью 5 Конституции ПМР во взаимосвязи, то из этих положений вытекает, что органы местного самоуправления наделены властно-распорядительной функцией, поэтому предлагаемая редакция п. 1 статьи 20 Земельного кодекса ПМР в полной мере отражает неразрывную связь единства органов власти в реализуемых властных полномочиях по вопросам ведения земель находящихся на территориях городов, районов и других населенных пунктов. В согласии со п.3 статьей 4 Земельного кодекса ПМР:

В настоящий момент в правовом поле ПМР в области градостроительных отношений в компетенции органов местного самоуправления право утверждения проектов планировки и застройки в городах закреплено за местными Советами народных депутатов, что должно обеспечиваться утвержденными программами использования городских земель и охране земель в комплексе с другими градостроительными и природоохранными мероприятиями. Предлагаемая редакция статьи 57 Земельного кодекса ПМР уточняет порядок предоставления земельных участков закрепляя практическое применение для разработки программ по охране и использованию земель предоставляемых в пользование государственной администрацией и утверждаемых городскими (районными) Советами народных депутатов. Таким образом, в правовом поле будет реализовано полномочие органов местного самоуправление в части выносимых заключений в отношении проектов решений государственной администрации о выделении в пределах своей территории части земель в их ведение.

Существующая конструкция земельных правовых отношений органов местной власти и местного самоуправления должна быть направлена на сбалансированность властно распорядительных полномочий исходя из принципа субсидиарной ответственности. Исходя из смысла п.3 статьи 20 Земельного кодекса ПМР решение вопросов пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в ведении местных органов власти, осуществляется этими органами самостоятельно в тоже время это диссонирует со статьей 7 закона ПМР «Об основах градостроительства» которая установила, что «утвержденная градостроительная документация обязательна для исполнения всеми субъектами градостроительной деятельности. Внесение изменений в градостроительную документацию осуществляется только с разрешения утвердившего ее органа», при предоставлении земельных участков проекты застройки жилых районов, микрорайонов, кварталов данный вид градостроительной документации не может в одностороннем порядке быть изменен государственной администрацией иначе это умаляет исключительную компетенцию городских, районных Советов народных депутатов закрепленную законом ПМР «Об органах местной власти местного самоуправления и государственной администрации в Приднестровской Молдавской Республики» а именно - рассмотрение и утверждение проектов планирования и застройки населенных пунктов.

Утвержденные проекты планирования и застройки населенных пунктов, будут являться основой для разработки дальнейшего развития территории населенного пункта. И основой для разработки генерального плана города (района.)

Сельский (поселковый, городской) Совет народных депутатов рассматривает и утверждает планы размещения, специализации и развития предприятий (объединений), организаций и учреждений, независимо от их подчинения и форм собственности, расположенных на территории Совета (статья 9 закона ПМР «Об органах местной власти местного самоуправления и государственной администрации в Приднестровской Молдавской Республике») проблематика реализации данной нормы обусловлена с одной стороны правом субъекта самостоятельного выбора предпринимательской деятельности с другой стороны место и роли Советов народных депутатов, которые на практике не в состоянии реализовать эту правовую норму в связи с отсутствием правил землепользования упорядочивающих размещение предприятий и обращением напрямую в государственную администрацию лица испрашивающего земельный участок под строительство (размещение) намечаемого объекта, а в случаи изменения вида деятельности государственная администрация самостоятельно своим решением вносит изменения в раннее выданные решения для изменения профиля предприятия.

Для фактического наполнения смыслом и реализации указанной правовой норма необходимы изменения статьи 8 Земельного кодекса ПМР в предлагаемой редакции.

Б) в данной сфере правового регулирования действует:

Конституция Приднестровской Молдавской Республики, принятую на всенародном референдуме 24 декабря 1995 года и подписанную Президентом Приднестровской Молдавской Республики 17 января 1996 года, с изменениями и дополнениями, внесенными конституционными законами Приднестровской Молдавской Республики от 30 июня 2000 года N 310-КЗИД (газета "Приднестровье" от 12 июля 2000 года, 13 июля 2000 года N 132-133); от 13 июля 2005 года N 593-КЗИД-III (САЗ 05-29); от 10 февраля 2006 года N 1-КЗИД-IV (САЗ 06-7), от 4 июля 2011 г. N 94-КЗИД-V (САЗ 11-27).

Земельный кодекс Приднестровской Молдавской Республики от 19 июля 2002 года N 159-З-III (САЗ 02-29,2) с изменениями и дополнениями, внесенными законами Приднестровской Молдавской Республики от 3 января 2003 года N 221-ЗИД-III (САЗ 03-1); от 27 февраля 2003 года N 248-ЗИД-III (САЗ 03-9); от 21 апреля 2003 года N 266-ЗИД-III (САЗ 03-16); от 25 мая 2004 года N 419-ЗИД-III (САЗ 04-22); от 27 июля 2007 года N 265-ЗИ-IV (САЗ 07-31); от 24 ноября 2008 года N 594-ЗИ-IV (САЗ 08-47); от 9 января 2009 года N 635-ЗИД-IV (САЗ 09-2); от 16 января 2009 года N 650-ЗИД-IV (САЗ 09-3); от 23 апреля 2009 года N 735-ЗИД-IV (САЗ 09-17); от 4 октября 2010 года N 185-ЗИ-IV (САЗ 10-40); от 26 мая 2011 года N 74-ЗИ-V (САЗ 11-21); от 29 сентября 2011 года N 155-ЗД-V (САЗ 11-39); от 9 июля 2012 года N 132-ЗИ-V (САЗ 12-29)

Закон Приднестровской Молдавской Республики от5 ноября 1994 года "Об органах местной власти, местного самоуправленияи   государственной   администрации   в   Приднестровской   МолдавскойРеспублике" (СЗМР 94-4) с изменениями и дополнениями, внесенными законами Приднестровской Молдавской Республики от 10 января 1995 года (СЗМР 95-1); от 11 января 1997 года N 28-ЗИД (СЗМР 97-1); от 30 января 1998 года N 79-ЗИД (СЗМР 98-1); от 10 июля 1998 года N 109-ЗИД (СЗМР 98-3); от 14 апреля 1999 года N 150-ЗИД (СЗМР 99-2); от 8 июня 1999 года N 165-ЗИ (СЗМР 99-2); от 15 февраля 2000 года N 247-КЗД (СЗМР 00-1); от 31 октября 2000 года N 357-ЗД (СЗМР 00-4); от 21 ноября 2000 года N 361-ЗИ (СЗМР 00-4); от 26 ноября 2001 года N 68-ЗИ-III (САЗ 01-49); от 24 сентября 2003 года N 329-ЗИ-III (САЗ 03-39); от 31 декабря 2004 года N 514-ЗИД-III (САЗ 05-1); от 4 марта 2005 года N 543-ЗИ-III (САЗ 05-10); от 24 марта 2005 года N 550-ЗИД-III (САЗ 05-13); от 29 марта 2005 года N 552-ЗИД-III (САЗ 05-14); от 13 мая 2005 года N 568-ЗИД-III (САЗ 05-20); от 19 октября 2005 года N 645-ЗИ-III (САЗ 05-43); от 13 декабря 2005 года N 702-ЗД-III (САЗ 05-51); от 20 ноября 2006 года N 120-ЗИ-IV (САЗ 06-48); от 10 января 2007 года N 145-ЗИ-IV (САЗ 07-3); от 7 марта 2007 года N 188-ЗИД-IV (САЗ 07-11); от 12 июня 2007 года N 223-ЗИД-IV (САЗ 07-25); от 3 июля 2007 года N 247-ЗД-IV (САЗ 07-28); от 2 августа 2007 года N 287-ЗИД-IV (САЗ 07-32); от 18 апреля 2008 года N 449-ЗИД-IV (САЗ 08-15); от 31 июля 2008 года N 524-ЗИД-IV (САЗ 08-30); от 10 октября 2008 года N 572-ЗИД-IV (САЗ 08-40); от 8 февраля 2010 года N 21-ЗИ-IV (САЗ 10-6); от 17 февраля 2010 года N 25-ЗД-IV (САЗ 10-7); от 20 февраля 2010 года N 31-ЗД-IV (САЗ 10-7); от 8 декабря 2010 года N 246-ЗИД-IV (САЗ 10-49); от 11 мая 2012 года N 66-ЗД-V (САЗ 12-20); от 31 июля 2012 года N 150-ЗД-V (САЗ 12-32)

Закон Приднестровской Молдавской Республики от 30 мая 1995 года "Об основах градостроительства" (СЗМР 95-2) с изменением, внесенным законом Приднестровской Молдавской Республики от 29 июля 2008 г. N 508-ЗИ-IV (САЗ 08-30)

В) Принятие настоящего законопроекта не потребует внесения изменений и дополнений в иные законодательные акты Приднестровской Молдавской Республики.

Г) Реализация данного законопроекта не потребует дополнительных материальных затрат.

Д) Срок вступления настоящего акта в силу установлен в законопроекте.

 

 

 

Сравнительная таблица
к проекту закона Приднестровской Молдавской Республики
«О внесении изменений и дополнений
в Земельный кодекс Приднестровской Молдавской Республики»
 
Текущая редакция Предлагаемая редакция
Земельный кодекс ПМР

Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую

1. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую осуществляется:

а) в отношении земель, находящихся в ведении органов государственной власти Приднестровской Молдавской Республики:

1) земель сельскохозяйственного назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель лесного фонда в лесах первой, второй и третьей групп, земель водного фонда - органами государственного управления Приднестровской Молдавской Республики в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и иными нормативными актами, изданными в соответствии с ним;

2) земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, энергетики, обороны и иного назначения, кроме земель, указанных в подпункте 1) подпункта а) настоящего пункта - государственными администрациями городов (районов) в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и иными нормативными актами, изданными в соответствии с ним;

б) в отношении земель, находящихся в ведении местных органов власти, органов местного самоуправления:

1) земель сельскохозяйственного назначения - органами государственного управления Приднестровской Молдавской Республики в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и иными нормативными актами, изданными в соответствии с ним;

2) земель иного целевого назначения - местными органами власти в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и иными нормативными актами, изданными в соответствии с ним.

Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую

1. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую осуществляется:

а) в отношении земель, находящихся в ведении органов государственной власти Приднестровской Молдавской Республики:

1) земель сельскохозяйственного назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель лесного фонда в лесах первой, второй и третьей групп, земель водного фонда - органами государственного управления Приднестровской Молдавской Республики в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и иными нормативными актами, изданными в соответствии с ним;

2) земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, энергетики, обороны и иного назначения, кроме земель, указанных в подпункте 1) подпункта а) настоящего пункта – государственными администрациями городов (районов) с согласия городских (районных) Советов народных депутатов в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и иными нормативными актами, изданными в соответствии с ним.

б) в отношении земель, находящихся в ведении местных органов власти, органов местного самоуправления:

1) земель сельскохозяйственного назначения - органами государственного управления Приднестровской Молдавской Республики в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и иными нормативными актами, изданными в соответствии с ним;

2) земель иного целевого назначения - местными органами власти в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и иными нормативными актами, изданными в соответствии с ним.

Статья 12. Компетенция городского Совета народных депутатов в области регулирования земельных отношений

К компетенции городского Совета народных депутатов в области регулирования земельных отношений относятся:

а) внесение Президенту Приднестровской Молдавской Республики предложений об установлении и изменении границ земель города;

б) установление границ земель районов в городе;

в) утверждение городских программ по использованию и охране земель в комплексе с другими градостроительными и природоохранными мероприятиями;

г) утверждение правил застройки земельных участков, их зонирования в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики;

д) контроль за соблюдением земельного законодательства Приднестровской Молдавской Республики на подведомственной территории;

е) предоставление льгот по взиманию платы за землю в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

ж)- отсутствует

з) – отсутствует

Статья 12. Компетенция городского Совета народных депутатов в области регулирования земельных отношений

К компетенции городского Совета народных депутатов в области регулирования земельных отношений относятся:

а) внесение Президенту Приднестровской Молдавской Республики предложений об установлении и изменении границ земель города;

б) установление границ земель районов в городе;

в) утверждение городских программ по использованию и охране земель в комплексе с другими градостроительными и природоохранными мероприятиями;

г) утверждение правил застройки земельных участков, их зонирования в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики;

д) контроль за соблюдением земельного законодательства Приднестровской Молдавской Республики на подведомственной территории;

е) предоставление льгот по взиманию платы за землю в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

ж) Принятие решения о согласовании отнесения земель к категориям, перевод их из одной категории в другую;

з) Принятие решения о согласовании для предоставления земельных участков государственной администрацией в пользование, аренду и субаренду.

Статья 13. Компетенция районного Совета народных депутатов в области регулирования земельных отношений

К компетенции районного Совета народных депутатов в области регулирования земельных отношений относятся:

а) внесение Президенту Приднестровской Молдавской Республики предложений об изменении и установлении границ земель района;

б) утверждение районных программ по использованию и охране земель;

в) контроль за соблюдением земельного законодательства Приднестровской Молдавской Республики на территории района;

г) предоставление льгот по взиманию платы за землю в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

д) – отсутствует

е) – отсутствует

Статья 13. Компетенция районного Совета народных депутатов в области регулирования земельных отношений

К компетенции районного Совета народных депутатов в области регулирования земельных отношений относятся:

а) внесение Президенту Приднестровской Молдавской Республики предложений об изменении и установлении границ земель района;

б) утверждение районных программ по использованию и охране земель;

в) контроль за соблюдением земельного законодательства Приднестровской Молдавской Республики на территории района;

г) предоставление льгот по взиманию платы за землю в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

д) Принятие решения о согласовании отнесения земель к категориям, перевод их из одной категории в другую;

е) Принятие решения о согласовании для предоставления земельных участков государственной администрацией в пользование, аренду и субаренду.

Статья 14. Компетенция городской государственной администрации в области регулирования земельных отношений

К компетенции городской государственной администрации в области регулирования земельных отношений относятся:

а) разработка и выполнение городских программ по использованию и охране земель в комплексе с другими природоохранными и градостроительными мероприятиями;

б) принятие решения о предоставлении земельных участков в порядке и случаях, оговоренных настоящим Кодексом;

в) изъятие земельных участков по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом;

г) организация ведения земельного кадастра и мониторинга земель;

д) государственный контроль за использованием и охраной земель;

е) досудебное разрешение земельных споров в пределах своей компетенции;

ж) установление обременений земельных участков в порядке, предусмотренном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики;

з) разработка правил застройки земельных участков и принятие решений о приостановлении строительства или эксплуатации объектов в случае нарушения земельного законодательства, а также эколого-санитарных и градостроительных норм в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики;

и) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 14. Компетенция городской государственной администрации в области регулирования земельных отношений

К компетенции городской государственной администрации в области регулирования земельных отношений относятся:

а) разработка и выполнение городских программ по использованию и охране земель в комплексе с другими природоохранными и градостроительными мероприятиями;

б) принятие решения о предоставлении земельных участков с согласия городского Совета народных депутатов в порядке установленным статьей 57, настоящего Кодекса;

в) изъятие земельных участков по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом;

г) организация ведения земельного кадастра и мониторинга земель;

д) государственный контроль за использованием и охраной земель;

е) досудебное разрешение земельных споров в пределах своей компетенции;

ж) установление обременений земельных участков в порядке, предусмотренном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики;

з) разработка правил застройки земельных участков и принятие решений о приостановлении строительства или эксплуатации объектов в случае нарушения земельного законодательства, а также эколого-санитарных и градостроительных норм в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики;

и) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 15. Компетенция районной государственной администрации в области регулирования земельных отношений

К компетенции районной государственной администрации в области регулирования земельных отношений относятся:

а) принятие решения о предоставлении земельных участков в порядке и случаях, оговоренных настоящим Кодексом;

б) изъятие земельных участков по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом;

в) организация ведения земельного кадастра и мониторинга земель;

г) разработка и выполнение районных программ по использованию и охране земель, повышению плодородия почв;

д) организация проведения работ по землеустройству;

е) организация разработки и ведения землеустроительной документации;

ж) установление границ земель сельских поселений;

з) государственный контроль за использованием и охраной земель;

и) досудебное разрешение земельных споров в пределах своей компетенции;

к) установление обременений земельных участков в порядке, предусмотренном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики;

л) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 15. Компетенция районной государственной администрации в области регулирования земельных отношений

К компетенции районной государственной администрации в области регулирования земельных отношений относятся:

а) принятие решения о предоставлении земельных участков с согласия районного Совета народных депутатов в порядке установленным статьей 57, настоящего Кодекса;

б) изъятие земельных участков по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом;

в) организация ведения земельного кадастра и мониторинга земель;

г) разработка и выполнение районных программ по использованию и охране земель, повышению плодородия почв;

д) организация проведения работ по землеустройству;

е) организация разработки и ведения землеустроительной документации;

ж) установление границ земель сельских поселений;

з) государственный контроль за использованием и охраной земель;

и) досудебное разрешение земельных споров в пределах своей компетенции;

к) установление обременений земельных участков в порядке, предусмотренном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики;

л) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 20. Земли, находящиеся в ведении местных органов власти и местного самоуправления

1. В ведении органов местной власти, местного самоуправления (далее, если не оговорено особо, местных органов) городов и других населенных пунктов, а также районов находятся земельные участки, необходимые для решения вопросов местного значения.

2. Порядок отнесения земель в ведение местных органов власти городов и других населенных пунктов, а также районов устанавливается действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

3. Решение вопросов пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в ведении местных органов власти, осуществляется этими органами самостоятельно в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 20. Земли, находящиеся в ведении местных органов власти и местного самоуправления

1. В ведении органов местной власти, местного самоуправления находятся соответствующие земельные участки городов (районов) и других населенных пунктов, необходимые для решения вопросов местного значения.

2. Порядок отнесения земель в ведение местных органов власти городов и других населенных пунктов, а также районов устанавливается действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

3. Решение вопросов пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в ведении местных органов власти, осуществляется этими органами с согласия городских (районных) Советов народных депутатов в соответствии с настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 26. Субаренда земельного участка

1. Арендатор имеет право сдать арендованный земельный участок или его часть в субаренду в случае передачи в аренду расположенных на нем объектов недвижимости с согласия уполномоченных органов государственной власти, местных органов власти, предоставивших участок в аренду, если договором аренды не предусмотрено иное.

Статья 26. Субаренда земельного участка

1. Арендатор имеет право сдать арендованный земельный участок или его часть в субаренду в случае передачи в аренду расположенных на нем объектов недвижимости с согласия уполномоченных органов государственной власти, местных органов власти, органов местного самоуправления, предоставивших участок в аренду, если договором аренды не предусмотрено иное.

Статья 57. Последовательность предоставления земельных участков

для размещения объектов строительства

Предоставление земельных участков из земель, находящихся в ведении государственных или местных органов власти, для размещения объектов строительства осуществляется в следующей последовательности:

а) получение разрешения на производство проектных работ;

б) проведение проектных и изыскательских работ;

в) принятие решения о предоставлении земельного участка;

г) установление границ земельного участка на местности и составление его плана или чертежа;

д) государственная регистрация и выдача документов, удостоверяющих права на землю.

Статья 57. Последовательность предоставления земельных участков для размещения объектов строительства

Предоставление земельных участков из земель, находящихся в ведении государственных или местных органов власти, для размещения объектов строительства осуществляется в следующей последовательности:

а) утверждение проекта планировки застройки территории;

б) получение разрешения на производство проектных работ;

в) проведение проектных и изыскательских работ;

г) принятие решения о предоставлении земельного участка;

д) установление границ земельного участка на местности и составление его плана или чертежа;

е) государственная регистрация и выдача документов, удостоверяющих права на землю.

Back to top