Решение 37
13-я сессия 26 созыв 02 июня 2023 г.
Рассмотрев поступивший в адрес Тираспольского городского Совета народных депутатов проект закона Приднестровской Молдавской Республики «О внесении изменений в Закон Приднестровской Молдавской Республики «О подоходном налоге с физических лиц» (папка № 959-VII), учитывая рекомендации постоянных депутатских комиссий, руководствуясь п. 2 ст. 65, п. 5 ст. 70 Закона Приднестровской Молдавской Республики от 4 февраля 2021 года № 6-З-VII «Регламент Верховного Совета Приднестровской Молдавской Республики» (САЗ 21-5) (в текущей редакции), Тираспольский городской Совет народных депутатов
РЕШИЛ:
Направить официальное заключение Тираспольского городского Совета народных депутатов на проект закона Приднестровской Молдавской Республики «О внесении изменений в Закон Приднестровской Молдавской Республики «О подоходном налоге с физических лиц» (папка № 959-VII) (Приложение № 1 к настоящему Решению).
Председатель В.М. Дони
Приложение № 1
к Решению Тираспольского городского Совета
народных депутатов № 37 от 02 июня 2023 года
ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
на проект закона Приднестровской Молдавской Республики
«О внесении изменений в Закон Приднестровской Молдавской Республики
«О подоходном налоге с физических лиц»
(папка № 959-VII)
Тираспольский городской Совет народных депутатов, рассмотрев представленный проект закона Приднестровской Молдавской Республики «О внесении изменений в Закон Приднестровской Молдавской Республики «О подоходном налоге с физических лиц» (папка № 959-VII), считает возможным его принятие с учетом следующих замечаний:
Представленным проектом закона предлагается, в том числе, увеличить ставки подоходного налога с физических лиц в отношении доходов физических лиц, полученных от реализации недвижимого имущества, а также доходов, полученных физическими лицами в порядке дарения в виде недвижимого имущества.
В связи со сложной экономической обстановкой , предлагаем оставить налоговые ставки в отношении доходов физических лиц, полученных от реализации недвижимого имущества, а также доходов, полученных физическими лицами в порядке дарения в виде недвижимого имущества на уровне 2023 года, то есть не увеличивать их в 2 раза, как это предложено проектом.
В связи с этим предлагаем пункт 6 проекта Закона изложить в новой редакции:
«6. Пункт 14 статьи 15 изложить в следующей редакции:
«14. Налоговая ставка в отношении доходов физических лиц, полученных от реализации недвижимого имущества, а также доходов, полученных физическими лицами в порядке дарения в виде недвижимого имущества, устанавливается в следующих размерах:
а) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием площади объекта недвижимости:
1) 1,5 (одна целая пять десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте, за исключением случая, установленного частью третьей настоящего пункта;
2) 0,5 (ноль целых пять десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов, за исключением случая, установленного частью третьей настоящего пункта;
б) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием объема объекта:
1) 0,6 (ноль целых шесть десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте, за исключением случая, установленного частью третьей настоящего пункта;
2) 0,2 (ноль целых две десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов, за исключением случая, установленного частью третьей настоящего пункта.
В случае применения налоговой ставки, предусмотренной частью первой настоящего пункта, исполнительный орган государственной власти, к компетенции которого относится обеспечение ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не вправе осуществлять действия по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество без представления сведений, подтверждающих уплату налогоплательщиком подоходного налога в размере, исчисленном данным исполнительным органом государственной власти в соответствии с нормами настоящего пункта.
Налоговая ставка в отношении доходов физических лиц, полученных от реализации недвижимого имущества, устанавливается в размере 15 процентов в случае использования налогоплательщиком права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 1 части первой подпункта «а» пункта 1 статьи 12 настоящего Закона.
В случае применения налоговой ставки, предусмотренной частью третьей настоящего пункта, исполнительный орган государственной власти, к компетенции которого относится обеспечение ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не вправе осуществлять действия по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество без представления справки об уплате подоходного налога, выдаваемой налоговыми органами.
Под общей площадью реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества для целей настоящего пункта понимается общая площадь всех объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в установленном порядке.
Под общим объемом реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества для целей настоящего пункта понимается общий объем всех объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в установленном порядке.
В случае если объекты недвижимого имущества зарегистрированы в установленном порядке без указания площадиобъекта, исчисляемой в квадратных метрах, и (или) объема объекта, исчисляемого в кубических метрах, то для целей налогообложения учитывается площадь земельного участка, занимаемая соответствующим объектом недвижимости, с применением ставки, предусмотренной подпунктом «а» части первой настоящего пункта».».
Сравнительная таблица
к проекту закона Приднестровской Молдавской Республики
«О внесении изменений в Закон Приднестровской Молдавской Республики
«О подоходном налоге с физических лиц»
(папка № 959-VII)
| Редакция проекта закона, предложенная автором законодательной инициативы | Редакция проекта закона, предлагаемая Тираспольским городским Советом народных депутатов |
| 6. Пункт 14 статьи 15 изложить в следующей редакции: «14. Налоговая ставка в отношении доходов физических лиц, полученных от реализации недвижимого имущества, а также доходов, полученных физическими лицами в порядке дарения в виде недвижимого имущества, устанавливается в следующих размерах: а) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием площади объекта недвижимости: 1) 3 (три) расчетных уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте, за исключением случая, установленного частью третьей настоящего пункта; 2) 1 (один) расчетный уровень минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов, за исключением случая, установленного частью третьей настоящего пункта; б) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием объема объекта: 1) 1,2 (одна целая две десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте, за исключением случая, установленного частью третьей настоящего пункта; 2) 0,4 (ноль целых четыре десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов, за исключением случая, установленного частью третьей настоящего пункта. В случае применения налоговой ставки, предусмотренной частью первой настоящего пункта, исполнительный орган государственной власти, к компетенции которого относится обеспечение ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не вправе осуществлять действия по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество без представления сведений, подтверждающих уплату налогоплательщиком подоходного налога в размере, исчисленном данным исполнительным органом государственной власти в соответствии с нормами настоящего пункта. Налоговая ставка в отношении доходов физических лиц, полученных от реализации недвижимого имущества, устанавливается в размере 15 процентов в случае использования налогоплательщиком права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 1 части первой подпункта «а» пункта 1 статьи 12 настоящего Закона. В случае применения налоговой ставки, предусмотренной частью третьей настоящего пункта, исполнительный орган государственной власти, к компетенции которого относится обеспечение ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не вправе осуществлять действия по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество без представления справки об уплате подоходного налога, выдаваемой налоговыми органами. Под общей площадью реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества для целей настоящего пункта понимается общая площадь всех объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в установленном порядке. Под общим объемом реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества для целей настоящего пункта понимается общий объем всех объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в установленном порядке. В случае если объекты недвижимого имущества зарегистрированы в установленном порядке без указания площадиобъекта, исчисляемой в квадратных метрах, и (или) объема объекта, исчисляемого в кубических метрах, то для целей налогобложения учитывается площадь земельного участка, занимаемая соответствующим объектом недвижимости, с применением ставки, предусмотренной подпунктом «а» части первой настоящего пункта». | 6. Пункт 14 статьи 15 изложить в следующей редакции: «14. Налоговая ставка в отношении доходов физических лиц, полученных от реализации недвижимого имущества, а также доходов, полученных физическими лицами в порядке дарения в виде недвижимого имущества, устанавливается в следующих размерах: а) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием площади объекта недвижимости: 1) 1,5 (одна целая пять десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте, за исключением случая, установленного частью третьей настоящего пункта; 2) 0,5 (ноль целых пять десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов, за исключением случая, установленного частью третьей настоящего пункта; б) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием объема объекта: 1) 0,6 (ноль целых шесть десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте, за исключением случая, установленного частью третьей настоящего пункта; 2) 0,2 (ноль целых две десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов, за исключением случая, установленного частью третьей настоящего пункта. В случае применения налоговой ставки, предусмотренной частью первой настоящего пункта, исполнительный орган государственной власти, к компетенции которого относится обеспечение ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не вправе осуществлять действия по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество без представления сведений, подтверждающих уплату налогоплательщиком подоходного налога в размере, исчисленном данным исполнительным органом государственной власти в соответствии с нормами настоящего пункта. Налоговая ставка в отношении доходов физических лиц, полученных от реализации недвижимого имущества, устанавливается в размере 15 процентов в случае использования налогоплательщиком права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 1 части первой подпункта «а» пункта 1 статьи 12 настоящего Закона. В случае применения налоговой ставки, предусмотренной частью третьей настоящего пункта, исполнительный орган государственной власти, к компетенции которого относится обеспечение ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не вправе осуществлять действия по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество без представления справки об уплате подоходного налога, выдаваемой налоговыми органами. Под общей площадью реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества для целей настоящего пункта понимается общая площадь всех объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в установленном порядке. Под общим объемом реализуемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества для целей настоящего пункта понимается общий объем всех объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в установленном порядке. В случае если объекты недвижимого имущества зарегистрированы в установленном порядке без указания площадиобъекта, исчисляемой в квадратных метрах, и (или) объема объекта, исчисляемого в кубических метрах, то для целей налогообложения учитывается площадь земельного участка, занимаемая соответствующим объектом недвижимости, с применением ставки, предусмотренной подпунктом «а» части первой настоящего пункта». |
