Решение 38
13-я сессия 26 созыв 02 июня 2023 г.
Рассмотрев поступивший в адрес Тираспольского городского Совета народных депутатов проект закона Приднестровской Молдавской Республики «О внесении изменения в Закон Приднестровской Молдавской Республики «Об основах налоговой системы в Приднестровской Молдавской Республике» (папка №973-VII), учитывая рекомендации постоянных депутатских комиссий, руководствуясь п. 2 ст. 65, п. 5 ст. 70 Закона Приднестровской Молдавской Республики от 4 февраля 2021 года № 6-З-VII «Регламент Верховного Совета Приднестровской Молдавской Республики» (САЗ 21-5) (в текущей редакции), Тираспольский городской Совет народных депутатов
РЕШИЛ:
Направить официальное заключение Тираспольского городского Совета народных депутатов на проект закона Приднестровской Молдавской Республики «О внесении изменения в Закон Приднестровской Молдавской Республики «Об основах налоговой системы в Приднестровской Молдавской Республике» (папка № 973-VII) (Приложение № 1 к настоящему Решению).
Председатель В.М. Дони
Приложение № 1
к Решению Тираспольского городского Совета
народных депутатов № 38 от 02 июня 2023 года
ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
на проект закона Приднестровской Молдавской Республики
«О внесении изменения в Закон Приднестровской Молдавской Республики
«Об основах налоговой системы в Приднестровской Молдавской Республике»
(папка № 973-VII)
Тираспольский городской Совет народных депутатов, рассмотрев представленный проект закона Приднестровской Молдавской Республики «О внесении изменения в Закон Приднестровской Молдавской Республики «Об основах налоговой системы в Приднестровской Молдавской Республике» (папка № 973-VII), считает возможным его принятие с учетом следующих замечаний:
Предлагаем исключить из порядка определения налоговой ставки значение «10% от суммы договора купли продажи недвижимого имущества», а оставить конкретные ставки сбора в зависимости от площади приобретаемого объекта недвижимости или его объема в зависимости от места его расположения. Это приведет к прозрачности начисления сбора.
В связи с этим предлагаем часть первую проекта Закона изложить в новой редакции:
«подпункт «о» пункта 1 статьи 16 изложить в следующей редакции:
«о) сбор за приобретение недвижимого имущества.
Объектом налогообложения является недвижимое имущество, приобретаемое по договору купли-продажи или получаемое в порядке дарения лицами, не являющимися резидентами Приднестровской Молдавской Республики.
Сбор уплачивают лица, приобретающие недвижимое имущество по договору купли-продажи, не являющиеся резидентами Приднестровской Молдавской Республики, при государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в размере рассчитанной по следующим ставкам:
1) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием площади объекта недвижимости:
а) 3 (три) расчетных уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади приобретаемого объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте;
б) 1 (один) расчетный уровень минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади приобретаемого объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов;
2) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием объема объекта:
а) 1,2 (одна целая две десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема приобретаемого объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте;
б) 0,4 (ноль целых четыре десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема приобретаемого объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов.
Лица, получающие недвижимое имущество в порядке дарения, не являющиеся резидентами Приднестровской Молдавской Республики, при государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество уплачивают сбор по следующим ставкам:
1) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием площади объекта недвижимости:
а) 3 (три) расчетных уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади принимаемого в дар объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте;
б) 1 (один) расчетный уровень минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади принимаемого в дар объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов;
2) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием объема объекта:
а) 1,2 (одна целая две десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема принимаемого в дар объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте;
б) 0,4 (ноль целых четыре десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема принимаемого в дар объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов.
Под общей площадью приобретаемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества для целей настоящего подпункта понимается общая площадь всех объектов недвижимости, приобретаемых по договору купли-продажи (получаемых в порядке дарения), права на которые зарегистрированы в установленном порядке.
Под общим объемом приобретаемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества для целей настоящего пункта понимается общий объем всех объектов недвижимости, приобретаемых по договору купли-продажи (получаемых в порядке дарения), права на которые зарегистрированы в установленном порядке.
В случае если объекты недвижимого имущества зарегистрированы в установленном порядке без указания площади объекта, исчисляемой в квадратных метрах, и (или) объема объекта, исчисляемого в кубических метрах, то для целей налогообложения учитывается площадь земельного участка, занимаемая соответствующим объектом недвижимости, с применением ставки, предусмотренной подпунктом 1 части третьей и подпунктом 1 части четвертой подпункта «о» пункта 1 настоящей статьи.
Доходы от данного сбора зачисляются в бюджет соответствующего города (района).
К резидентам Приднестровской Молдавской Республики относятся физические лица, фактически находящиеся в Приднестровской Молдавской Республике. К лицам, фактически находящимся в Приднестровской Молдавской Республике, в целях настоящего Закона относятся лица, которые не более чем за 2 (два) месяца до даты заключения договора купли-продажи (дарения) недвижимого имущества проживали в Приднестровской Молдавской Республике непрерывно не менее 183 (ста восьмидесяти трех) дней на основании соответствующих документов, подтверждающих право физического лица на законное нахождение в Приднестровской Молдавской Республике.
Сбор за приобретение недвижимого имущества не взимается с лиц (покупателей), не являющихся резидентами Приднестровской Молдавской Республики, при приобретении объекта недвижимого имущества жилого и (или) нежилого назначения, впервые выступающего предметом сделки купли-продажи (дарения).»
Сравнительная таблица
к проекту закона Приднестровской Молдавской Республики
«О внесении изменения в Закон Приднестровской Молдавской Республики
«Об основах налоговой системы в Приднестровской Молдавской Республике»
(папка № 973-VII)
| Редакция проекта закона, предложенная автором законодательной инициативы | Редакция проекта закона, предлагаемая Тираспольским городским Советом народных депутатов |
| подпункт «о» пункта 1 статьи 16 изложить в следующей редакции: «о) сбор за приобретение недвижимого имущества. Объектом налогообложения является недвижимое имущество, приобретаемое по договору купли-продажи или получаемое в порядке дарения лицами, не являющимися резидентами Приднестровской Молдавской Республики. Сбор уплачивают лица, приобретающие недвижимое имущество по договору купли-продажи, не являющиеся резидентами Приднестровской Молдавской Республики, при государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в размере, не превышающем 10% от суммы договора купли-продажи недвижимого имущества. При этом сумма сбора не может составлять величину, менее рассчитанной по следующим ставкам: 1) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием площади объекта недвижимости: а) 3 (три) расчетных уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади приобретаемого объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте; б) 1 (один) расчетный уровень минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади приобретаемого объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов; 2) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием объема объекта: а) 1,2 (одна целая две десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема приобретаемого объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте; б) 0,4 (ноль целых четыре десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема приобретаемого объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов. Лица, получающие недвижимое имущество в порядке дарения, не являющиеся резидентами Приднестровской Молдавской Республики, при государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество уплачивают сбор по следующим ставкам: 1) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием площади объекта недвижимости: а) 3 (три) расчетных уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади принимаемого в дар объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте; б) 1 (один) расчетный уровень минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади принимаемого в дар объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов; 2) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием объема объекта: а) 1,2 (одна целая две десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема принимаемого в дар объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте; б) 0,4 (ноль целых четыре десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема принимаемого в дар объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов. Под общей площадью приобретаемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества для целей настоящего подпункта понимается общая площадь всех объектов недвижимости, приобретаемых по договору купли-продажи (получаемых в порядке дарения), права на которые зарегистрированы в установленном порядке. Под общим объемом приобретаемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества для целей настоящего пункта понимается общий объем всех объектов недвижимости, приобретаемых по договору купли-продажи (получаемых в порядке дарения), права на которые зарегистрированы в установленном порядке. В случае если объекты недвижимого имущества зарегистрированы в установленном порядке без указания площади объекта, исчисляемой в квадратных метрах, и (или) объема объекта, исчисляемого в кубических метрах, то для целей налогообложения учитывается площадь земельного участка, занимаемая соответствующим объектом недвижимости, с применением ставки, предусмотренной подпунктом 1 части третьей и подпунктом 1 части четвертой подпункта «о» пункта 1 настоящей статьи. Доходы от данного сбора зачисляются в бюджет соответствующего города (района). К резидентам Приднестровской Молдавской Республики относятся физические лица, фактически находящиеся в Приднестровской Молдавской Республике. К лицам, фактически находящимся в Приднестровской Молдавской Республике, в целях настоящего Закона относятся лица, которые не более чем за 2 (два) месяца до даты заключения договора купли-продажи (дарения) недвижимого имущества проживали в Приднестровской Молдавской Республике непрерывно не менее 183 (ста восьмидесяти трех) дней на основании соответствующих документов, подтверждающих право физического лица на законное нахождение в Приднестровской Молдавской Республике. Сбор за приобретение недвижимого имущества не взимается с лиц (покупателей), не являющихся резидентами Приднестровской Молдавской Республики, при приобретении объекта недвижимого имущества жилого и (или) нежилого назначения, впервые выступающего предметом сделки купли-продажи (дарения).» | подпункт «о» пункта 1 статьи 16 изложить в следующей редакции: «о) сбор за приобретение недвижимого имущества. Объектом налогообложения является недвижимое имущество, приобретаемое по договору купли-продажи или получаемое в порядке дарения лицами, не являющимися резидентами Приднестровской Молдавской Республики. Сбор уплачивают лица, приобретающие недвижимое имущество по договору купли-продажи, не являющиеся резидентами Приднестровской Молдавской Республики, при государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в размере рассчитанной по следующим ставкам: 1) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием площади объекта недвижимости: а) 3 (три) расчетных уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади приобретаемого объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте; б) 1 (один) расчетный уровень минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади приобретаемого объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов; 2) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием объема объекта: а) 1,2 (одна целая две десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема приобретаемого объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте; б) 0,4 (ноль целых четыре десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема приобретаемого объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов. Лица, получающие недвижимое имущество в порядке дарения, не являющиеся резидентами Приднестровской Молдавской Республики, при государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество уплачивают сбор по следующим ставкам: 1) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием площади объекта недвижимости: а) 3 (три) расчетных уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади принимаемого в дар объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте; б) 1 (один) расчетный уровень минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый квадратный метр общей площади принимаемого в дар объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов; 2) в отношении объектов недвижимости, зарегистрированных в установленном порядке с указанием объема объекта: а) 1,2 (одна целая две десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема принимаемого в дар объекта недвижимого имущества, расположенного в городском населенном пункте; б) 0,4 (ноль целых четыре десятых) расчетного уровня минимальной заработной платы (РУ МЗП) за каждый кубический метр общего объема принимаемого в дар объекта недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или за пределами границ населенных пунктов. Под общей площадью приобретаемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества для целей настоящего подпункта понимается общая площадь всех объектов недвижимости, приобретаемых по договору купли-продажи (получаемых в порядке дарения), права на которые зарегистрированы в установленном порядке. Под общим объемом приобретаемого (принимаемого в дар) объекта недвижимого имущества для целей настоящего пункта понимается общий объем всех объектов недвижимости, приобретаемых по договору купли-продажи (получаемых в порядке дарения), права на которые зарегистрированы в установленном порядке. В случае если объекты недвижимого имущества зарегистрированы в установленном порядке без указания площади объекта, исчисляемой в квадратных метрах, и (или) объема объекта, исчисляемого в кубических метрах, то для целей налогообложения учитывается площадь земельного участка, занимаемая соответствующим объектом недвижимости, с применением ставки, предусмотренной подпунктом 1 части третьей и подпунктом 1 части четвертой подпункта «о» пункта 1 настоящей статьи. Доходы от данного сбора зачисляются в бюджет соответствующего города (района). К резидентам Приднестровской Молдавской Республики относятся физические лица, фактически находящиеся в Приднестровской Молдавской Республике. К лицам, фактически находящимся в Приднестровской Молдавской Республике, в целях настоящего Закона относятся лица, которые не более чем за 2 (два) месяца до даты заключения договора купли-продажи (дарения) недвижимого имущества проживали в Приднестровской Молдавской Республике непрерывно не менее 183 (ста восьмидесяти трех) дней на основании соответствующих документов, подтверждающих право физического лица на законное нахождение в Приднестровской Молдавской Республике. Сбор за приобретение недвижимого имущества не взимается с лиц (покупателей), не являющихся резидентами Приднестровской Молдавской Республики, при приобретении объекта недвижимого имущества жилого и (или) нежилого назначения, впервые выступающего предметом сделки купли-продажи (дарения).» |
